El visor urbanístico todo en uno para técnicos · Barcelona
Clic en una parcela y obtén el veredicto del plan de usos, el informe de pre-viabilidad, los planos a escala y el pre-chequeo técnico del local. Todo el flujo de una licencia, en una sola plataforma.
Sin tarjeta de crédito · Cancela cuando quieras
Buscar dirección
Visor · Barcelona
📍 Carrer de Provença, 281, Barcelona
📍 Carrer de Provença, 283, Barcelona
📍 Carrer de Provença, 285, Barcelona
Referencia catastral0829502DF3802G
Calificación (AMB)13E — Densificación urbana
Pla d'usosPEU Eixample · ZE-2
Zona acústicaB1
Renta del barrio (2023)35.332 € +34%
✓ Máx. 20 establecimientos en 100 m — medidos: 14
✓ Sin protección patrimonial de elemento
⏳ Contigüidad con vivienda — verificar en visita
Con QR a la ficha viva y el logo de tu despacho
Datos oficiales de
Cartografía oficial del ICGC con el parcelario del Catastro. Con tu cuenta, cada clic en una parcela abre su ficha completa de viabilidad.
11
planes de usos transcritos
68.000+
locales del censo
18
fuentes oficiales conectadas
3
idiomas: ES · CA · EN
El buscador acepta dirección o referencia catastral. El visor te lleva al local con todas las capas oficiales encendidas.
El motor evalúa el plan de usos del distrito con el listado oficial (Document D) y te da el veredicto al instante: viable, condicionado o no viable, con los artículos citados.
Informe de pre-viabilidad en PDF o Word, planos a escala de impresión, DXF de la parcela y pre-chequeo técnico del local. Listo para el cliente.
Del primer vistazo a la parcela hasta el informe que entregas al cliente.
Los 11 planes de usos de Barcelona transcritos: densidades con el listado oficial (Document D), distancias, superficies y anchos de vial. Clic en la parcela, veredicto en segundos.
Dictamen profesional con diagnóstico, tabla de condiciones, mapa del entorno y citas literales del articulado. Descarga en PDF o Word, en tres idiomas.
Parcelario del Catastro y topográfico ICGC a escala exacta de impresión: 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 y 1:5000 en A4 con un clic. Y la parcela en DXF para tu CAD.
PEUAT, mapa acústico, patrimonio protegido, usos protegidos, hidrantes, terrazas, planeamiento en trámite, obras, histórico de actividades del local (2014-2024), ortofotos históricas y edificios 3D con la volumetría real del Catastro.
Accesibilidad (Decret 209/2023), alturas libres y más, evaluados durante la visita con el motor normativo de Viabilitat Tècnica. Semáforo por bloques con la norma citada.
Compra y vende planos, levantamientos y estudios de locales concretos, con entrega protegida y pagos retenidos hasta la aceptación. Publica encargos y encuentra colaboradores.
Marca locales como favoritos y la plataforma los vigila por ti: cédulas, suspensiones de licencias, terrazas, obras y planeamiento en trámite. Si algo cambia, recibes el aviso por correo.
Foro interno por temas — planes de usos, licencias, accesibilidad, incendios, catastro — para consultar dudas de casos reales entre colegas. Y tus informes del aplicativo técnico, guardados en tu área.
Pon hasta tres locales lado a lado: zona del plan de usos, veredicto de la actividad, superficie, mercado del barrio y más. Con enlace compartible para decidir con tu cliente.
Construido sobre fuentes oficiales: Dirección General del Catastro · ICGC · MUC (Generalitat de Catalunya) · AMB Planejament refós · Open Data BCN · ICAEN · AHC · Incasòl · Bombers de Barcelona · AESA. Información orientativa: no sustituye el Informe Previo de Usos (IPU) ni un informe técnico colegiado.
No. Es una pre-viabilidad orientativa construida sobre fuentes oficiales, pensada para descartar locales y preparar la visita en minutos. El dictamen vinculante sigue siendo el IPU y la tramitación municipal.
De las fuentes oficiales en vivo: Dirección General del Catastro, ICGC, MUC (Generalitat), AMB Planejament refós, Open Data BCN, ICAEN, la Agència de l'Habitatge y el Incasòl, además de los 11 planes de usos de distrito transcritos.
Sí. Los 11 planes de usos de distrito, el PGM/PEUAT, el censo de locales y todas las capas funcionan en cualquier parcela del término municipal.
Sí. Márcalo como favorito y la plataforma lo revisa automáticamente: si aparecen cambios en cédulas, suspensiones, terrazas, obras o planeamiento que le afecte, recibirás un aviso semanal por correo.
Sí: al crear la cuenta dispones de acceso completo a la plataforma. Cuando activemos los planes de pago, los cambios se anunciarán con antelación.
Sí, sin permanencia ni penalización.
Publicas planos, levantamientos o estudios de locales concretos, anonimizados. El comprador paga y el importe queda retenido hasta que acepta la entrega; también puedes publicar encargos y que otro técnico los realice.
Crea tu cuenta gratuita y haz tu primera consulta en menos de un minuto.
Crear cuenta gratisContacto
Dudas sobre la plataforma, los planes, el acceso API para empresas o cualquier consulta sobre viabilidad de locales en Barcelona. Te respondemos normalmente en menos de 24 horas laborables.